Unikalna okazja, aby nabyć zamknięty kompleks wód termalnych Balneario de Merche z mineralnym źródłem leczniczym, położony na działce o powierzchni około 35 000 m², zaledwie 30 minut od Walencji. Kompleks otoczony jest piękną przyrodą, w pobliżu gór i terenów zielonych, co tworzy idealne warunki do wypoczynku, wellness i turystyki.
Cechy kompleksu:
- Główny budynek: połączony hotel i restauracja.
- Budynek Spa-Balneario: zabiegi wellness i baseny.
- Budynek pralni, siłowni i magazynu.
- Oddzielny magazyn.
- Stary obór: częściowo zrujnowany, nadaje się do rekonstrukcji lub nowego wykorzystania.
- Budynek przebieralni i basenu, dwa baseny odkryte.
Hotel, restauracja i spa są połączone i mogą być traktowane jako jeden kompleks.
Stan techniczny:
- Wszystkie główne budynki w dobrym stanie, użytkowane do pandemii.
- Stary obór w ruinie.
- Obecnie kompleks jest zamknięty, gotowy do remontu i ponownego otwarcia.
Źródło wody mineralnej:
- Wydajność około 2000 litrów na minutę.
- Woda posiada certyfikat leczniczy.
- Zarejestrowana jako kopalnia kategorii B z pozwoleniem na eksploatację.
Dokumenty i pozwolenia:
- Dostępne są świadectwa własności działki i budynków.
- Brak aktualnych licencji; sprzedaż „tak jak jest”.
- Nabywca otrzymuje całą dostępną dokumentację; uzyskanie nowych licencji i dostosowanie do obowiązujących przepisów leży po stronie kupującego.
Potencjał i możliwości:
- Idealne do ponownego otwarcia hotelu, SPA lub kompleksu wellness.
- Możliwość rozbudowy dzięki sąsiednim działkom.
- Unikalne połączenie gór, przyrody i bliskości Walencji czyni obiekt atrakcyjnym dla turystów i inwestorów.