Les presentamos una villa reformada, de 325 metros cuadrados construidos, ubicada en una parcela de 400 metros cuadrados. Esta propiedad está diseñada con materiales de alta calidad, como la piedra natural de travertino y el parqué de roble, lo que le da un toque elegante y sofisticado. La planta baja de esta lujosa villa cuenta con un amplio hall de entrada a doble altura, que conduce a un comedor también a doble altura, creando un ambiente muy amplio y luminoso. Además, en esta planta encontramos 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor con dos grandes armarios. También hay otro baño completo, una cocina completa con muebles de cocina Miele y electrodomésticos Bosch, vinoteca, un salón, un lavadero, un patio interior, un porche cubierto y una zona de terraza descubierta con una fantástica y encantadora piscina y un banco de jacuzzi para disfrutar de un momento de relajación en compañía de familiares y amigos. La primera planta de la villa dispone de un dormitorio, un baño completo con jacuzzi, un salón y dos terrazas delanteras y una trasera, todas ellas con impresionantes vistas al paisaje. Por último, la villa cuenta con un sótano de 270 metros cuadrados, que ha sido enlosado con gres porcelánico y que cuenta con una amplia zona de aparcamiento para 4 vehículos, una sala de máquinas con maquinaria de piscina, depósitos de ACS de 500 L y depósito para suelo radiante de 1000 L, una instalación de sauna para 2 personas y un trastero bajo rampa de acceso. En cuanto a los sistemas de calefacción y aire acondicionado, la vivienda consta de un sistema mixto de suelo radiante para la calefacción y Fancoil para el aire acondicionado, todo ello manejado desde los termostatos instalados en cada estancia y a través de la app en el móvil. Para el sistema de calefacción hay instaladas placas solares en la planta cubierta. Para el acceso de la vivienda tiene instalado sistema de video portero, controlado desde dispositivos en cocina y sótano, también desde la app en móvil. Esta vivienda tiene instalados un sistema de alarma con volumétricos en su interior y barreras perimetrales en su exterior, todo controlable desde dispositivos en el hall de entrada y desde la app del móvil. También tiene instaladas 4 cámaras a tiempo real. En resumen, esta villa es una propiedad excepcional y única, diseñada para ofrecer el máximo confort y lujo a sus residentes. Si buscas una propiedad de alta calidad, no dudes en visitarla, ¡seguro que te encantará! Clima:  El clima en la Costa Cálida, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable,  al aire libre, marcado por instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.   La Costa Cálida cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de San Javier cuenta con unas modernas instalaciones, y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia.  Entorno:   Un lugar perfecto para el ocio, ideal para paseos, ya sea de día o de noche, con innumerables restaurantes para elegir y algunos pequeños bares de tapas junto al mar. Esta zona ofrece una gran variedad de actividades deportivas, incluidos los deportes acuáticos de temporada… ¡Con algunos campos de golf especialmente buenos muy cerca! Dentro del territorio de San Javier, dedicado a actividades agrícolas y marineras, destacan las localidades costeras de Santiago de la Ribera y La Manga del Mar Menor, ambas con carácter eminentemente turístico. Ofrece infinitas posibilidades a los amantes de la vela, el esquí acuático y el wakeboard para los que adoran la versión acuática de deportes de nieve, así como el windsurf, piragüismo,  kitesurf o  paddle surf. Las condiciones naturales de San Javier, así como sus inmejorables infraestructuras, propician que anualmente se celebren eventos deportivos a nivel nacional e internacional. La Costa Cálida sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo, porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del Mar Menor, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.  Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada , Javalambre o Valdelinares, unos  paraísos para amantes de los deportes de invierno,  con hermosos paisajes naturales. La Costa Cálida ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.   Tenemos un regalo para ti:  Te ayudamos a convertir tu nueva propiedad en la casa de tus sueños, regalándote una visita técnica de la vivienda, donde nuestro equipo técnico te aconsejará sobre las posibilidades de mejora de la vivienda. Totalmente gratis!!  Creemos que tu confianza merece un trato excepcional.  IMPORTANTE!! Recuerda que nuestros servicios NO incrementan NUNCA el precio final de la vivienda a nuestros clientes. Nuestra experiencia en el sector nos convertirá en tu aliado, un asesor de confianza que te ayudará a elegir la casa de tus sueños en la mejor zona, informarte sobre el precio de mercado de los inmuebles en los que estás interesado, las calidades empleadas...todo la información imprescindible y objetiva para que tu experiencia sea totalmente satisfactoria.   Nuestra inmobiliaria pertenece a un grupo  de empresas consolidadas y especializadas todas ellas en el sector del hogar; arquitectura, interiorismo, mobiliario, asesoramiento en la compra venta de bienes raíces etc... Estos recursos propios nos permiten ofrecer unos servicios únicos y exclusivos a nuestros clientes.